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12年!上饶这个小区多个房屋一直在漏水

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发表于 2020-5-18 14:20:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

老百姓买房居住就图个安居乐业,可要是每天回家都要面对家里漏水的问题,任谁都会很糟心。家住名仕康城一栋的市民顾小娥一家,被这个问题困扰了十二年。
2008年,顾小娥在名仕康城购买了一套顶层复式楼,交房后就发现房子有漏水问题。
顾小娥说,她补一次就动手装修,装修一下雨还是漏,又停掉,又去搞;搞一次又去装,又停掉,反正反反复复我都不知道搞了多少次。
5月14日,记者在顾小娥家看到,其中一间卧室的顶部湿了一大半,粉刷过的天花板已经出现脱落的情况。虽然已经连续几天都是晴天,但天花板还是有水滴不断滴下,地面上有一摊水迹。甚至因为长期滴水,地面已经出现一个凹陷的小坑。而隔壁卧室的天花板上也有气泡。
顾小娥的儿子刘轩说,整个楼顶的楼板位置全部往下渗水,墙面全部都被腐蚀的不像样子,楼板都有龟裂的痕迹,水全都从这里面渗出来的。
顾小娥说到现在她家都不敢装修,因为一到下雨天她就要开始忙活,因为担心水滴把卧室里的家具给浸湿了。除了开发商前期的修补,后来房子过了质保期后,自己也花了不少钱,可还是没有解决漏水问题。
顾小娥,她的防漏、雨棚都是自己做的,反反复复做了好多次,前后一起花了可能有两万左右。
今年三月,名仕康城多个业主都投诉自家房屋有漏水问题,居民们通过申请房屋维修基金,集中解决。四月底,施工队来到其中一栋居民楼施工,可刚把房顶挖开,施工队却撤了。
补漏施工中途撤离
记者调查帮忙协调
为什么施工队中途撤离了呢?眼看雨季来了,再不赶紧补漏,这漏水问题恐怕会越来越严重,顾小娥一家心急如焚,可却不知道该找谁帮忙。
顾小娥说,找物业,他们就让我找房屋维修基金,找房屋维修基金又叫我找物业。后面我找业主委员会的杨主任,结果人家没当了。后来我实在没办法,就打个电话给上饶广播电视台。
记者首先来到物业公司了解情况。
物业公司负责人表示,施工队是竞标进来的,但是他们什么时候停的大家都不知道,还是业主过来反映我们才知道。
记者联系上施工队负责人廖师傅的电话,他告诉我们,是业委会要求他们停工的。
廖师傅告诉记者,一开始他们是通过招标单位到小区做防水的,等进去了,又说和业委会没沟通好,所以就暂停下来了。因为先做,到时候怕结不了账。
既然通过程序招标的,业委会为何要求停工?记者拨打了名仕康城前任业委会杨主任的电话,她告诉表示,这届业委会已于5月8日备案解散了。
在信州区茅家岭街道杨家湖社区,社区书记郑晓霞告诉记者,原来,业委会是因为价格的问题,迟迟没有盖章通过此次防水维修。
郑晓霞说,施工队没有通知业委会就去修了。因为名仕康城在2015年还是2016年的时候就修过一次防水,那时候报价是60,现在是170,所以业委会主任就不敢盖章。
而就在这个时候,原小区业委会因各种原因决定解散业委会。但业委会不盖章通过,施工队便不能进场施工,如果要等到下届业委会选举通过,还要一个多月的时间。
可眼下雨季来了,楼顶已经开挖的问题又该如何解决呢?记者来到了上饶市住建局物业维修基金管理中心和茅家岭街道办反映情况,当天下午,上饶市住建局、茅家岭街道杨家湖社区、名仕康城物业三个部门工作人员召开了会议,针对已经开挖的现象采取应急机制先为其解决燃眉之急。
郑晓霞说,就是叫他写申请报告,先给他修起。其余那些到时候叫上相关行政部门,中标公司、审价公司、业主代表、物业代表和之前的业主委员会代表包括住建局领导、街道领导包括我都要现场开会,看到时候渗水问题怎么弄。做肯定要做的,因为别人家里漏。但是没有业主委员会,我们几个单位就要联动,定下这个接下来怎么弄,或者这个价格定的合规合理。
截至记者发稿,顾小娥已经向物业提交了维修申请,也希望在多部门配合下,业主们的漏水问题能早点解决。
来源:我的上饶
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