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[上饶资讯] 绿地寒冬!被曝停工,负债9100亿,市值却只有800多亿元

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发表于 2019-12-6 23:08:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

进入2019年之后,国内的楼市就迎来了“寒冬”,伴随着调控政策的不断深入,楼市的成交量一直在下滑,已经连续9个月的下跌了,再加上央行对资金流向的控制,房地产企业的生存压力也越来越大,截止到目前,国内宣布破产、倒闭的房地产企业已经超过440多家了,不少大型房地产企业的处境也越来越艰难。
根据最新的消息,国内房地产排名前十的绿地控股,被曝出企业的有息负债已经超过了1000亿元,虽然整体房地产企业的负债率都比较高,资金周转的周期也比较长,但对于绿地集团而言,却可能会出现“资不抵债”的现象,数据显示,截止到12月1日晚间收盘,绿地集团的市值仅有808亿元,股价也只有6.64亿元,相比绿地控股发展最顶峰的时候,绿地集团的市值已经蒸发了4400多亿元。
而12月2日,绿地集团还被曝出了项目停工问题,据悉,在之前,绿地控股就停止了武汉绿地中心的一个项目,但现如今绿地集团位于武汉的另一项目也停工了,据悉,项目的施工方华仁建设集团已经不再为绿地集团垫资施工了。对此,绿地控股的负责人却公开表示,绿地集团的现金流没有任何问题。
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但相关的数据则显示,绿地集团旗下多家子公司都由于拖欠工程款问题,已经被列为了失信被执行人名单,不难发现,对于绿地集团而言,资金压力还是比较大的,不仅如此,绿地集团还被中建三局“催款”了,也就是说,如果绿地集团的资金流没有问题的话,绿地集团也不会被多次曝出债务问题。

其实,经过多年的发展,绿地集团在国内多个城市,均布局了一定的房地产产业,但现如今绿地集团的发展则陷入了“瓶颈期”。根据相关报道,绿地集团在2019年的销售目标为5000亿元,而2019年仅剩一个月的时间里,但绿地集团距离5000亿目标,还相差甚远。数据显示,在今年第三季度中,绿地集团仅仅只完成了600多亿元的销售目标,相比之前的话,降幅还是比较明显的,减少了36%。
累计计算的话,截止到目前,绿地集团也仅仅只完成了2300多亿元的营收。2019年很快就要结束了,不少房地产企业为了加大企业的回款,还不惜采取了降价、打折出售的方式,但并没有取得很好的效果,主要原因是人们的买房心理已经发生了很大的变化。但针对绿地集团销售额下降的问题,绿地集团的负责人则表示,绿地集团在2019年中,需要支付的工程款项在增加。
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最后,再来看一下绿地的负债情况,其实,在今年第一季度的时候,绿地集团就被曝出了高额的债务,但现如今绿地集团的债务规模已经处于行业高位了,负债率逼近89%,企业的总负债在9180亿元,但伴随着楼市的不断降温,绿地集团的市值却在不断的下滑,那么,绿地集团能够度过此次危机吗?
来源:机电天下
文章整理:上饶房产网www.srfcwang.com
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